Ein Mietshaus in Familienbesitz: Aufgabe und Ausgangsituation des Projektes

Objekt des Umbaus war ein Schöneberger Mietshaus aus der Zeit um 1900, das von mehreren Generationen einer Familie bewohnt wird, in deren Besitz es sich befindet. Die Familie der Tochter sollte eine neue, größere Wohnung bekommen. Ein Wohnungstausch wurde organisiert und das vierte Stockwerk durch einen Dachgeschossneubau zu einer Maisonette mit großem Dachgarten ausgebaut.

Eine Maisonette, die Altbaucharme und Modernität fusioniert

Die Familie wollte den Charme des Altbaus erhalten und ihn mit einem modernen Dachgeschoss verbunden wissen. Außerdem wünschte sie sich einen großen Dachgarten. Wir siedelten die privaten Schlaf- und Arbeitsbereiche im vierten Stock des Altbaus an und ordneten Wohn- und Essbereich dem neuen Dachgeschoss zu. Heute ist der Wohnraum mit Esstisch und Küche Dreh- und Angelpunkt der Wohnung. Der Dachgarten wird über die großen Glasschiebeelemente optisch und physisch mit dem Wohnraum verbunden. Zwei große ovale Fenster, sogenannte Ochsenaugen, sind die einzigen Elemente, die das Projekt im Stadtraum sichtbar machen. Im Schaugiebel sitzend, fügen sie sich nahtlos in den Rhythmus des Fassadenreliefs ein.

Der Dachgarten: Ein Refugium mit verschiedenen Nischen

Die intensive Begrünung des Dachgartens definiert bewusst einzelne Bereiche. Verschiedene Terrassen fangen die Morgen- oder Abendsonne ein. Es gibt an der Abseite des Daches einen kleinen Wintergarten sowie einen Austritt, der aus dem Dach geschnitten wurde; es gibt eine Pergola mit Sitzbänken, eine große Rasenfläche und Kräuterbeete. Über eine Freitreppe lässt sich zudem das eigentliche Dach des Hauses erreichen. Oben sind Sitzplätze installiert, von denen die Familie und Ihre Gäste das 360-Grad-Panorama der Berliner Dachlandschaft genießen können.

Bauherr: Fam. Winter
Preis: da! Architektur in und aus Berlin (2019)

Text: Eva Zimmermann
Fotos: © Ulrich Schwarz Architekturfotografie